墙面空鼓处理

墙面空鼓修补处理步骤_墙面空鼓师傅说不用修_新房空鼓国家标准赔偿

日期:2020-11-15 18:33:11   作者:启装网  阅读: 123

墙面空鼓修补处理步骤_墙面空鼓师傅说不用修_新房空鼓国家标准赔偿

墙面空鼓是很多人在验收新房的时候都遇到过的问题,发现墙面空鼓很多人第一反应就是维修和找开发商赔偿,今天小编就和大家一起来了解一下墙面空鼓修补处理步骤,墙面空鼓师傅说不用修以及新房空鼓国家标准赔偿。


墙面空鼓修补处理步骤

墙面发现空鼓之后就需要进行维修,但很多人都不知道墙面空鼓应该如何维修,下面我们就来说一说墙面空鼓修补处理步骤。


1 、确定空鼓的具体位置,用粉笔画出切割线,切割线比空鼓部位宽出不少于100mm。切割线必须整洁规范,做成长方形或正方形。


2、 画好切割线后用砂轮切割机切开,禁止未切割就直接打凿。


3 、打凿必须干净,清理到基层。


4 、挂钢丝网,喷雾器洒水湿润。


5、先在底面及四周刷801胶素水泥浆一遍,12小时内进行喷水养护不少于3天。


6、分两次用和原面层相同材料的1:2水泥砂浆填补并搓平。


7、修补完后用喷雾器喷水养护不少于3天。






墙面空鼓师傅说不用修

对于墙面空鼓有人说需要维修处理,但是也有人说墙面空鼓是正常现象不需要处理,那今天我们就来说一说墙面空鼓师傅说不用修方面的相关问题。


,空鼓问题虽然比较严重,但要不要维修,也是要看现场情况的。同时,也不是所有的空鼓,经过维修都会好的。比如地面的小面积空鼓,就没有必要维修。


因为这种情况是很正常的,并且在后期铺地砖及地板时,也是没有任何影响的。而若把地面给凿开维修,反而还有可能破坏地面的结构。所以像这种情况,完全是不用管的。当然,墙面的空鼓问题,也是一样的情况。


真正要维修的空鼓,则是卫生间里。因为卫生间还会牵扯到防水问题,所以不管墙地面的空鼓面积有多大,一旦发现了,那么就最好将其凿开并维修好。以确保在做防水时,不会因此受到影响。否则,就有可能因基层空鼓问题,而导致墙地面的防水层被撕裂,出现渗水的隐患。


如果也发现家里有空鼓问题,那么也要根据实际情况来处理。就比如墙面这块,即便空鼓位置很大,但若打算后期做柜子、背景墙或者满铺壁纸的话,那么就没有必要处理。而卫生间这里,不管面积大不大,都是要维修的。






新房空鼓国家标准赔偿

验房的时候发现墙面空鼓在一定程度可以说是开发商房屋的质量问题,业主是有权进行索赔的,那下面我们就来了解一下新房空鼓国家标准赔偿。


对于新房空鼓国家是没有明确的标准赔偿,这是需要双方或是多方来进行协商解决的。按照我国住宅装饰质量标准的相关规定,新房空鼓面积不得超出整体空间面积的5%。若是在验收房屋过程中有发现存在空鼓并且面积还大于整体空间5%的话,那么购房者可以要求开发商对空鼓区域进行维修整改。


如果开发商不进行处理的话,业主可以起诉开发商要求赔偿,因为是和开发商之间签订的房屋买卖合同。起诉时,可以提供房屋买卖合同、房屋墙面出现大面积空鼓裂缝的照片、和开发商之间谈话的录音等作为证据。







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