农村旧房翻新

农村旧房翻新政策规定2020_农村二层旧楼怎么改造_老房子重建不用报批

日期:2020-11-15 18:56:31   作者:启装网  阅读: 123

农村旧房翻新政策规定2020_农村二层旧楼怎么改造_老房子重建不用报批

房子老旧之后为了人生安全和生活品质,很多人都会选择翻新旧房,这也是改善生活比较直接有效的方式。那下面我们就一起来了解一下农村旧房翻新政策规定2020,农村二层旧楼怎么改造以及老房子重建不用报批等相关问题。


农村旧房翻新政策规定2020

很多人对于农村危房改造的政策规定不是非常了解,想要改造危房还是有必要了解这些政策的,下面我们就一起来看一看农村旧房翻新政策规定2020。


旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造,否则就属于违法改建房子,相关部门会对房子进行强制拆迁的。所以需要办理这些手续:


1、如果业主土地证、房产证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。


2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。


3、没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。






农村二层旧楼怎么改造

农村很多房子都是二层楼房,时间长了之后很多人就想着把房子就行旧房改造,下面我们就来看一看农村二层旧楼怎么改造。


1、确定改造思路,进行合理的改造。我们在对农村二层旧楼改造之前,需要确定改造思路,农村房屋的改造思路是非长重要的,我们最好格局自身的经济情况来进行合理改造。


2、修补旧屋,做基础美化。我们需要对农村二层旧楼出现破旧的地方进行修补。修补房屋时,需要对墙面、地砖、水电等设施进行修补,基础建设部分一定要修补的,不容忽视。


3、划分功能区,让农村房屋变得更加舒适。我们在对农村二层旧楼进行改造的时候,好需要划分功能区,将客厅、厨房、卧室、阳台等空间区分开来。


4、统一配色和软装,让农村房子变得更加精美。我们在对农村二层旧楼进行改造的时候,还需要注意软装配色,让室内的家具与软装的颜色统一。






老房子重建不用报批

对于老房子改造重建很多人对这方面都时不时非常了解,不知道改造老房子要不要报批,今天我们就一起来说一说老房子重建不用报批方面的相关问题。


老房子拆除重建是否需要报批是情况而定的。一般有两种情况,一是重建之前,宅基地空闲了两年以上,按理应该重新申请宅基地,经批准后再建,否则就有被拆除的风险。二是重建之前,宅基地上有房或宅基地空闲未超过两年,并在合法批准的宅基地范围内,那重建可不办手续。


保险起见,还是可去当地土地局、住建所办理相关产权登记,并提交重建的理由,经相关部门同意后才能进行房屋重建。建议您还是按照正规流程去做,避免不必要的损失。


老房子重建是否要报批主要是分情况而定的。但是每个地区的政策有所不同,还是询问当时有关政策为好。







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