量房子面积怎么算 量房需要注意什么问题 量房神器哪个牌子好用

日期:2021-01-28 11:25:55   作者:启装网  阅读: 123

量房子面积怎么算 量房需要注意什么问题 量房神器哪个牌子好用

量房前需要巡视全屋的房间位置和布局,对房型结构以及每个空间的大小要了解清楚,巡视房间的时候,要从最靠近大门的房间开始,逐个房间察看,如果是两层的,则要看完一层再到另一层。接下来,我们就一起来了解一下量房子面积怎么算,量房需要注意什么问题以及量房神器哪个牌子好用的相关内容,希望可以帮助到大家。


一、量房子面积怎么算


1、建筑面积,在买房时看到的面积一般都是建筑面积,建筑面积指的是房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积。


2、套内建筑面积,由三部分面积组成,包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。


3、套内使用面积,指的是买房人买的房屋内部可供使用的面积,一般来说使用面积按照房屋内墙面水平投影计算,套内建筑面积越大,房屋面积的使用率就越高。


4、合同约定面积,在买房人签订合同的时候,开发商会在合同中注明预测面积,且会按照这个面积来算房屋的价格,在合同中一般也会说明预测面积和实测面积存在误差的处理方法。


二、量房需要注意什么问题


1、量房前需要巡视全屋的房间位置和布局,对房型结构以及每个空间的大小要了解清楚,巡视房间的时候,要从最靠近大门的房间开始,逐个房间察看,如果是两层的,则要看完一层再到另一层。


2、量房要从入户门开始,转一圈测量,最后回到入户门的另一边,顺序是从左到右,然后从最靠近入户门的一个房间开始测量,同样从门开始转一圈测量,如果是多层建筑,则要测量完一层再到另外一层。


3、量房时要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,且标明具体位置,包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度等。


三、量房神器哪个牌子好用


1、量房神器软件是一款应用于Android、IOS系统的移动测量软件,通过蓝牙控制激光测距仪测量,可以实现精准、快速的绘制平面图,并生成3D效果图。


2、量房神器软件是一款由广州市科创电脑技术开发有限公司基于Android、IOS平台研发的测绘数据自动处理智能系统,主要可以在移动智能终端使用,包括智能手机和平板电脑,主要是以智能测绘为核心。


3、量房神器软件主要应用于房产测绘、建筑工程、装修工程、物业管理等领域,可以实现房产测绘中的绘图、计积的一体化、自动化操作,极大的提高了测绘员的工作效率。


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