装修二手房要怎么量 二手房量房误差多少合理 二手房量房需要注意哪些尺寸

日期:2021-01-28 11:32:40   作者:启装网  阅读: 123

装修二手房要怎么量 二手房量房误差多少合理 二手房量房需要注意哪些尺寸

二手房装修和新房装修一样,装修前都需要先进行量房,但对于装修二手房要怎么量,以及二手房量房误差多少合理、二手房量房需要注意哪些尺寸,很多初次装修的业主们并不是很明白。为此下文带来二手房装修量房知识介绍,看下二手房量房是怎么测量的。


一、装修二手房要怎么量


1、定量丈量:首要丈量各个厅室内的长、宽、高,核算出每个用途纷歧样的房间的面积。并依据业主喜欢与平常日子习气提出合理化的主张。


2、定位丈量:在这个环节的丈量中,首要标明门、窗、空调孔的方位,窗户需求标量数量。在厨卫的丈量中,落水管的方位、孔距、马桶坑位孔距、离墙间隔、烟管的方位、煤气管道方位、管下间隔、地漏方位都需求做出的丈量,以便在日后的方案中准断定位。


3、高度丈量:正常状况下,房子的高度应当是固定的。但由于各个房子的修建、构造纷歧样,也也许会有必定的落差,在方案师进行高度丈量中,要细心检查房间的每个区域的高度是不是呈现落差,以便在日后的方案图纸中做到无误。


4、量房的次序:量房一般从入户门开端,转一圈量,较后回到入户门另一边,把房子内一切的房间丈量一遍。假设是多层的,为了避免漏测,丈量的次序要一层丈量完后再丈量别的一层,并且房间的次序要从左到右。


5、长高度丈量办法:在用卷尺量出详细一个房间的长度、高度时,长度要紧贴地上丈量,高度要紧贴墙体角落处丈量。没有分外状况,根本是必定的,找两个当地量一下均匀就能够了。


6、门窗等定位办法:一切的尺寸都分段,就像几许相同分割成若干个,量了往后数据随时记载下来,先丈量门自身的长、宽、高,再丈量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,丈量门与天花的间隔尺寸。


二、二手房量房误差多少合理


量房是对房屋数值的准确测量,要求误差在合理范围之内,不能超过一定的数值,那么量房误差规定的数值是多少呢?二手房量房误差多少合理呢?


1、如果要对房屋进行装修,那么事先需要进行量房步骤。量房是为了了解房屋的尺寸,包括格局、通风、采光、周围环境、空气质量、噪音是否过大等,通过这些因素设计合理的房屋装修。


2、量房是一桩精细活,必须非常仔细测量,并且误差不能过大。一般量房误差不能超过50mm,50mm以内的误差是可以接受的,否则会给后期的安装造成麻烦。


3、量房这项工作可以交给专业的室内设计师进行,也可以由业主亲自进行。对于量房新手来说,需要准备相关工具,比如废旧草稿本、卷尺、电子测量仪、两种颜色的笔、相机等等,需要提前划出户型,一边测量每一面墙的长度、宽度和高度,并且在相应的位置记下。


三、二手房量房需要注意哪些尺寸


通常住宅内的总建筑面积有两种计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注,没有实质意义,仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。


3、测量和计算内部使用面积和建筑面积,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。


4、墙面面积计算:按长度乘以高度,长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线。


5、地面面积计算:地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。


以上就是关于装修二手房要怎么量,二手房量房误差多少合理,二手房量房需要注意哪些尺寸相关内容介绍,希望对大家有所帮助,更多二手房装修的内容知识,推荐阅读:二手房装修大概需要多少钱