装修公司什么时候量房 装修公司面积怎么算

日期:2021-01-28 11:40:41   作者:启装网  阅读: 123

装修公司什么时候量房 装修公司面积怎么算

量房是在进行装修之前必须要做的一项流程,通过装修量房,我们可以更加清楚的了解到房间的实际使用面积,也可以更好的对房间进行装修设计。一般量房都是交给装修公司进行的,装修公司什么时候量房呢?在计算装修面积的时候,装修公司面积怎么算?接下来就给大家介绍有关装修公司量房的相关内容。(推荐阅读:装修如何量房)


一、装修公司什么时候量房


装修公司量房的时候,为了不耽误装修进度,一般都是建议业主提前进行量房设计。在房间水电、砌墙完毕,地面铺平不再改动之后,装修公司就可以上门量房了。这样的安排就是为了不会影响装修工期。


二、装修公司面积怎么算


1、顶面面积计算


天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工面积是按照墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积都是不需要扣除的。房屋内墙的顶角线长度是按照净周长“米”计算。


2、地面面积的计算


楼梯的踏步面积是按照实际展开的面积”平方米“计算的。对于宽度在30cm之内的楼梯井是不扣除的,楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。地面面积要按墙与墙间的净面积以“平方米”来计算,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积是不扣除的。


3、墙面面积计算


在墙面面积计算的时候,其计算方法会因为所采用的材料不同而不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度是按照主墙面的净长度计算。高度计算是按照墙裙顶点到楼板底面,有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。


注意:门窗所占用面积要扣除,但是不扣除踢脚线、顶角线所占面积。镶贴石材和墙砖是按照实铺面积“平方米”计算的。踢脚线安装的面积是安装居室内墙周长单位“米”计算的。


三、装修公司算公摊面积吗


1、什么是公摊面积


所谓的公摊面积是指公共设施(如电梯、楼梯、过道等)分摊到各楼层住户的,这一部分一般都属于开发商来进行建设装修维护(维修基金也包含这一部分)的。非电梯房一般在建筑面积的7-15%左右,电梯房的公摊面积在建筑面积的20-25%左右。


2、装修公司算公摊面积吗


后期装修的时候很多装修公司是按照购房合同上的面积算的,业主在和开放商签合同的时候,合同中的面积并不是实测面积,而是所有面积加在一起算的。一般装修公司报价比较低的都会将公摊面积算进去,多数装修公司将公摊面积算入装修面积是不合理的。


3、如何避免装修公司算公摊面积


业主在选择装修公司的时候,要考虑相同质量下的性价比,在精力允许的情况下,可以请设计公司或则其他途径找到自己满意的图纸,然后自己找人进行装修,这样相对来讲更能保证质量,也可以降低成本。


四、装修公司量房猫腻


1、免费变收费


在市面上会有很多装修公司提供免费量房的服务,但其实这只是一个噱头,有一部分装修公司只是打着上门免费量房的旗号靠近业主,一旦没被选上做装修,就要向业主索取量房费用。


2、把门窗算进量房面积中


有些装修公司为了得到更多的利益,会在量房的时候把门窗的面积也算入装修面积,门窗实际上是不需要装修的,这些面积加上去,到最后装修面积会增加很多。


3、测量不专业


量房可以帮助设计师了解室内结构以及环境特点,并不是简单测量数据那么简单,有时候会因为测量数据不精确,影响到后期的设计,导致施工和装修质量都出现延期现象。


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