上海精装修多少钱一平米 上海市精装修验收规范

日期:2020-10-26 10:33:56   作者:启装网  阅读: 123

近几年上海的精装房比例已经达到了70%了,不管在上海的哪个区域,都可以看到精装房的身影,可以说精装房的楼盘数量很多了。但是网友都会比较担心精装房的质量问题,还是会有人返璞归真买毛坯房的,要是真想要一定的装修效果,直接选装修档次高点的精装修好了,今天上海装修网的小编就来说说上海精装修的报价以及上海市精装修验收规范。


一、上海精装修报价


所谓精装修主要是相对于毛坯房而已,精装修的房屋可以直接入住,不需要自己进行装修设计。精装修的房屋也是有其标准的,要了解精装修一平方多少钱,就一定要了解精装修的标准究竟包含哪些。精装修房屋要求开发商在建设过程中,综合考虑整个楼盘的居住环境,从整体出发,做好每套房子的风格设计。做到整体风格一致,每套新房有其特色所在,并且装修施工体现出特色。交房时候需要提供给客户的是除开家具之外,其他设施设备完好无缺的房屋。


1、精装修设计费


精装修的话可以算作是中高档装修了,材料也是比较正规和上档次的,既然是精装修,那么前期的装修设计肯定是少不了的,一般都会请设计师设计的,当然设计师也有档次之分的,这要看他们的设计经验来评定的,普通的设计师一般是30-60元/平米,他们大都是社会新贵,只能是参考其他的案例进行设计;有经验的设计是60-100元/平米,都是从事房屋设计行业至少也得有四五年的经验了,一般都有自己的设计理念;资深设计师的费用会在100-200元/平米,这些都是在设计界的佼佼者应该也会有一定的名气所在。


2、精装修报价


(1)精装修全包装修预算:至少在1000元-2000元一平方,这个装修价格能选择的装修风格较多,简欧、时尚、地中海、美式……部分家具也会包括其中,基本有的就是真正的拎包入住。精装修全包比较省心省事,是时间较少的朋友的最好选择。


(2)精装修半包装修预算:一般在600-800元一平方,这样高的半包装修价格,一般都是大型装修公司精装修施工工艺好,或者是装修项目较普通的多些。半包精装修,后期软装全靠业主自己搭配了,一定要请好装修公司为自己装修,才能给后期的软装更多方便和好的基础。


二、上海市精装修验收规范


1、墙面验收


首先是墙面的检验,在墙面验收的时候需要仔细查看墙面是否存在色差,是否均匀平整。验收的方法很简单直接目测检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面有没有凹凸不平的感觉,其次在墙面有没有开裂的地方,不好检查的情况下,可以在用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上一照就能将墙面的情况一目了然了。


2、地面验收


在地面一般使用木地板或者瓷砖来进行装饰,在地面装修验收时,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,尽量在光线充足的情况下进行检验,选择在白天有自然光照射情况下检查最佳。


3、水路验收


水路检查直接关系到后期的安全问题。在验收时一定要查看冷热水管是否分开,是否是左热右冷,有没有存在接错管道的情况。另外,还要查看水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。


4、地面验收


电路的安装同样关系着后期的用电安全,所以装修好后就需要仔细进行检查,不能马虎大意。在检查的时候需要注意配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。


5、顶面验收


吊顶我们一般只能看到装修完以后的样子,而看不到吊顶内部的结构。在这里可以从吊顶的观察口可以肉眼判断,根据按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。


三、上海精装修公司


1、尚层装饰(北京)有限公司上海第二分公司


尚层装饰(北京)有限公司成立12年来已有14家分公司,在国内11个一线城市完成别墅私宅项目9600余套,同期在施工地已超过3280个,荣获国内外各类专业奖项上百项。尚层装饰(北京)有限公司上海第二分公司是上海目前承接别墅全案项目最多的装饰公司,在公司内部设有百套案例、8套实景样板间


公司地址:上海市徐汇区吴中路51号建工汇豪商务广场1号楼7层


2、上海星杰国际设计


专注于别墅设计与施工的全案配套服务,凭借领先的设计实力与工艺技术,倾力为国内外成功人士打造一站式贵宾级家装体验。如今,集团已在上海核心圈浦东、陆家嘴、新江湾、徐家汇、虹桥、普陀拥有6家分公司,并设立苏州、杭州、南京、宁波、无锡、天津、南通、西安8大外阜分公司。


公司地址:上海市浦东新区张杨路1258号2楼


3、上海春亭装饰设计工程有限公司


上海春亭建筑装潢有限公司成立于2001年8月,多年来公司一直秉承"珍惜所托,竭诚服务"的宗旨,本着以人为本的理念,致力空间人性化思维,面向不同层次的消费者,以新颖的设计,优质的材料,公道的价格,可靠的施工质量和完善的售后服务,赢得了业内良好的信誉和社会各界的支持。


公司地址:上海市徐汇区零陵路899号飞洲国际大厦28楼


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