苏州装修拆除价格 旧房翻新拆除哪些地方不能拆

日期:2020-10-26 10:04:41   作者:启装网  阅读: 123

二手房和旧房装修不比新房,其中还多了一些拆除的费用,其中包括地面地砖、地板、墙面墙纸、门窗等等项目的拆除,也是一笔不小的花费,那苏州装修拆除价格多少钱那?下面苏州家装公司小编介绍一下苏州旧房翻新拆除多少钱。


一、苏州装修拆除价格


1、苏州整套房屋拆除多少钱


如果按房间算打包价,正常情况下,两室一厅在3000元左右,三室一厅4000元上下。


2、按项目拆除多少钱


按工程量实际大小收费拆除工程由于具体项目不同,可以分成按平方米、组、项来收费,如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。暖气可以按组来计算;门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。


其中瓷砖一般在每平方米20元左右,


墙体由于厚度和材质不一样可在每平方米50元至100元;


暖气可以找收废品的直接拆除,可以收他的收购费用而不用支付拆除费;


门、窗一般是20元至50元一套


地台、老家具、护墙板等就得看具体的情况而定了。


二、旧房翻新拆除哪些地方不能拆


1、承重墙不能拆


承重墙可以把它比喻成人的肌肉。是用来承受梁和板的重量的,不能拆。


怎么辨别:砖混结构的墙(一般5,6层高的楼都是砖混结构,最多也就9层)一般都是承重墙,拆了可不得了楼板跟梁都可能掉下来;


多数承重墙厚度在24公分以上。(外墙一般都是哟,也不能拆)


楼盘如果是框架结构的话,内部墙体一般是不承重的(一般是薄墙,15公分厚的墙都是,都可以拆除,比如厨卫,刨去外墙的那几面一般都是隔墙),可以拆;


2、承重梁跟柱不能拆


承受上面传下来的荷载重量,相当于人的骨头。


怎么辨别:梁柱方方正正的,梁是在房顶下面的几条,柱是立在整个空间的,一般都比墙体要厚会凸出来,整个都是混凝土的实心体。


3、墙体中的钢筋


抗压抗拉抗弯能力超强,只有混凝土的梁柱只能抗压,所以必不可少。


怎么辨别:这个应该谁都认识,不要想着把钢筋切断哦,也最好不要把钢筋露出来,时间长了会被锈蚀,影响性能。


4、阳台边的矮墙不能拆


这个是配重墙,现在阳台都是从主体结构挑出去的,需要配重墙压着才牢固。


怎么辨别:窗户边上的门连窗很多人都见过的,一般门窗是能换的,但是墙体可不建议拆,导致阳台变形下坠,得不偿失哦。配重墙一般配的就是门连窗。


5、厨卫跟阳台的防水层


防水这个大家还是懂的,不想楼下跑来要咱们索赔,不能破坏哟,破坏了也要重新做防水,记得做闭水试验哟,夏天24小时,冬天48小时,楼下屋顶不渗水就OK。


6、外墙开窗


有好多人隔出来的房间,没有对外的窗户,就想着是不是在墙上掏个窟窿出来做窗户。


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