苏州二手房装修多少钱 二手房装修装修预算分析

日期:2020-10-26 10:04:52   作者:启装网  阅读: 123

二手房装修是个很令业主头疼的事情,因为在翻改过程中,总会出现各种各样的问题。可能你本来只想改一下客厅或者地面之类的,但是改着改着突然就想全屋整改了,那么在苏州二手房装修多少钱?二手房装修预算怎么做?本期就和苏州装修的小编一起来了解下吧。希望对你的二手房装修能带来帮助。


苏州二手房装修多少钱:


1、砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)


45元/平米(砖墙)


80元/平米(钢筋混凝土墙);


2、墙面基层处理:12元/平米;墙衬加高档涂料:35元/平米;


3、地砖:95元/平米;


4、地板:85元/平米;


5、地面找平(包工包料):24元/平米。


6、顶面吊顶:90-170元/平米;


7、门:500-1200元一套


8、厨卫:墙地砖:75元/平米


9、水电路改造:25-40元/平米


10、垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运;


11、灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费;


12、洁具五金安装:200元/户(两居);


13、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平;


苏州二手房装修装修预算:


1、对要装修的项目做到了然于胸:很多业主装修出来的费用和预算有很大的差别,主要就是因为装修前对需要装修的项目不是很清楚,而是边装修边增加项目。这种没有明确的规划,走一步算一步,很容易导致装修费用蹭蹭蹭往上增。所以各位业主在装修前,请一定拟个计划出来,做好预算规划。


2、地板尽量别拆:很多旧房因为使用年限比较长的关系,所以地板看上去陈旧破烂,所以业主在翻改过程中,第一个选择的就是地板拆除、选择重新购买地板进行铺装。但实际上,很多旧地板只是表面上受到的磨损较严重,不需要拆除的。业主可以选择翻新处理地板,建议找技术熟练的工人,因为自己做的话很有可能会破坏原本无甚大问题的地板。


3、地砖不一定拆掉:地板的拆除看翻新选择用什么样的地砖。如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,而不是拆除后再用水泥抹平,因为拆除再铺平,这也是一笔不小的费用!


4、尽量不要砸墙重装:墙面拆改也是件大事,费钱又费力!有些业主为了使房子更好看,会选择砸掉某些墙面。这样是很容易破坏房屋原有的构造的,可能造成危险事故。除非原有的墙面已经出现了大问题,不然业主可以选择把墙刷上新油漆、或者贴上新壁纸,就可以简简单单改变原有墙面的模样。


5、水电管道要注意安全:旧房翻新中,最为重中之重的应该是水电管道的改造了。首先,几十年前的电线和现在的电线用的材质不一样,这是个问题。以前的老房子很多没有装网线的地方,这又是个麻烦之处。所以,水电管道的改造,涉及到开凿墙面重装,无形中增加了很多工程量。水电管道的改造费用,一定要提前咨询好专业人士。


6、防水是个新重点:一般新房在装修前,建筑商会对其进行防水试验,所以在防水方面问题不大。但是老房使用多年,原有设备陈旧,是会存在漏水问题的。所以在装修过后,应进行防水试验,确保防水没问题。


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