苏州出租房装修攻略有哪些 出租房装修改造技巧分析

日期:2020-10-26 10:07:14   作者:启装网  阅读: 123

对于房东来说,出租房的价格不能太贵,应为这样市场就会变少,所以出租房的装修和自家装修对于材料、设计方面都是差距是非常大的。今天苏州装修公司小编为你简单描述有关出租房装修攻略有哪些?出租房装修改造技巧有哪几个?希望对业主能带来帮助。苏州出租房装修攻略:还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。


主材的选择,整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧,就算是用较差的,也比用朔刚扣板好。


水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能随着不同的使用人员不同要求有不同的功能。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点,但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好,毕竟房子是出租用的,弄脏,刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少钱。但腻子基层不能差建议使用胖子腻子。


客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加,但视觉效果可是大大的加分。卫生间和厨房肯定是要贴砖的,讲究简洁清爽,不要太花哨和拼花,一则不容易嫌脏,二则拼花费、材料和人工,腰线什么的就不需要了。除了因为顶面走水管的局部吊顶,其他地方均可不做吊顶,清爽的吊顶不一定每位租客都喜欢,但肯定不会讨厌。


如果墙漆能配合光线,家俱调点色就更好了,但应以浅色为主。色不应超过R2,这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢,如果出租的时间长的话,柜子这些最好还是现场做的好,一是使用时间长些,二是环保性好点,现在市面上那些专门针对出租房的家俱,还是太绡了,味也大。床,餐桌这些也要以牢固,结实为主,用得久得多。


苏州出租房装修改造技巧:1.如何改变家的生硬冰冷;解决办法:家里感觉冰冷主要是质感问题,过多的瓷砖、玻璃等让人难以放松。可以淘宝木纹地板贴纸,掩盖冰冷的瓷砖地面和墙壁,然后多用靠垫、地毯、窗帘等软装装饰,200元左右分分钟提升家的舒适度。


2.灯光总是不太对;解决办法:无论什么样的房间,离了灯光都会索然无味。将室内冷色的灯换成暖白色灯泡,50元左右。还可以买落地灯,或者小射灯打在墙上,它们的功用不只是照明,而是让空间富于高级的层次感。落地灯200元左右。


3.不能让烂床影响睡眠;解决办法:床可能是我们在家里呆得最久的地方,决不能随便凑合。换一套舒适透气的床上用品是必须的,大约在200元左右,当然如果经济条件允许的话,建议再换一个好的床垫,价格在一两千左右,却能让你的睡眠质量大大提升。


4.卫生条件差,不能忍;解决办法:干净卫生的出租屋环境是基础,住进租来的房子之前,建议找保洁阿姨做好卫生和消毒工作,尤其是厨房灶台、卫生间死角等卫生重灾区,还有沙发、空调和饮水机等也不能放过。请保洁比自己干更彻底更干净,100元左右,这钱花得绝对值。


5.没有厨房,还想做饭?解决办法:有什么能挡住一个吃货呢,就算没有厨房也能在家做饭!一个小冰箱(非常实用),一个电磁炉、微波炉加上锅碗,在家煲汤下面吃火锅都是妥妥的,同时,对于没有厨房的租房来说,烹饪区域很可能在靠墙的一角,那么一定要做好锅碗瓢盆和各种调味罐的收纳。总共800元左右。


6.大开间,布局不合理;解决办法:小面积房间结构变化的可能性很小,但仍可以用帘子隔开空间,或改变柜子、书架、沙发的摆放位置来打造空间感(要考量电源位置),画一张平面图,按居住习惯简单规划一下睡觉、吃饭、客厅、卫生间、工作区这几大基本空间,初步计算各空间的尺寸,然后网上采购,大约200元左右。


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