个人房贷申请条件

日期:2021-04-06 14:40:29   作者:随心装修网  阅读: 123

有想用房子贷款的人,必须要熟悉,贷款个人房贷申请条件,只有条件满足的情况下,才能够有资格去向银行申请,并且保障贷款的金额以及贷款的顺利。


一、个人房贷申请条件


1、条件是,申请人必须是年龄在18周岁到60周岁之间,完全民事行为能力的自然人。


2、申请人要具有合法有效的身份证明,对于证件有效期要看清楚,轻松如果已经有配偶,就需要出示婚姻证明。


3、个人必须遵纪守法,没有违法行为、没有任何不良信用记录。


4、申请人具有稳定的收入来源并且可以按时偿还贷款及本息,可以请单位进行盖章证明。


二、房贷申请注意事项


1、千万要注意,申请贷款额度要量力而行,个人住房商业贷款申请之前,首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估,并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例,如果超出太多,银行会果断拒绝。


2、通常来说,银行审批下来的额度会小于,或是等于你所申请的贷款的额度,所以为了避免到时候因为贷款的金额不足而导致房屋买不成,也是很重要的一面。


3、贷款的时候要注意评估所买房子的价值,然后根据房子的价值和你贷款的额度进行比较,如果所买的房子房龄太久,那就达不到贷款的金额。



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