个人退房申请书怎么写

日期:2021-04-06 14:40:58   作者:随心装修网  阅读: 123

买房是一件开心的事情,但是退房总会不愉快,毕竟退房涉及到了一些纠纷,相信正确渠道,根据法律程序,去写,个人退房申请书怎么写?才能够有效沟通。


一、个人退房申请书怎么写


1、退房时候,根据退房的理由不同,退房申请书的撰写内容也不一样,需要如实陈述。


2、如果是简单的退房,可以在申请书中写明合同签订时间,以及退房日期。


3、如果是因为资金不足而退房,需要在退房申请书中写明资金为什么到不了位的原因。


4、如果是因为房屋质量问题,需要写明在购房合同中,其中开发商应该承担的责任。


二、退房的原因介绍


1、开发商情况是,一般超过3个月开发商不能交房的, 购房人可以要求开发商退房,并且要求双倍 返还定金或支付房款利息。


2、如果开发商证件不全,与买房人签 署的合同属于无效合同,购房人应当腾空房屋,开发商应当返还购房人交纳的房款。


3、已经建好的房子,开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况, 购房人可依据合同约定要求开发商退房。


4、还有就是因开发商的原因,买房人在合同约 定的期限内,无法得到产权证,买房人就可以要求退房。


5、面积不符合,如果房屋面积误差比绝对值超出 3%,购房人要求退房并要求退赔利息的, 法院会判决购房人胜诉。